Wie wird das Kaufbudget berechnet?
Die Modellrechnung verbindet die gewünschte monatliche Rate mit Zins, Tilgung, Eigenkapital und den angesetzten Kaufnebenkosten.
Finanzierungsrechner
Ihr mögliches Kaufbudget.
Der Finanzierungsrechner liefert eine unverbindliche Modellrechnung aus Einkommen, Eigenkapital, Verpflichtungen, gewünschter Rate, Zins, Tilgung und Kaufnebenkosten.
Ein nachvollziehbarer Budgetrahmen macht die Immobiliensuche konkreter.
Modellrechnung sofort sehenKaufnebenkosten einbeziehenPersönliche Prüfung auf Wunsch
Was können Sie sich leisten?
Verändern Sie die Werte. Das mögliche Kaufbudget wird unmittelbar als nachvollziehbare Modellrechnung aktualisiert.
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Mögliches Kaufbudget
324.324 €
Darlehenssumme300.000 €
Monatliche Rate1.575 €
Kaufnebenkosten35.676 €
Annuität6,3 %
Unverbindliche Modellrechnung. Die tatsächliche Finanzierung hängt unter anderem von Bonität, Objekt, Bank und individuellen Konditionen ab. THIEME & PARTNER prüft Ihre Angaben zunächst persönlich und empfiehlt keine konkreten Kreditprodukte.
Ergebnis verstehen
Vier Kennzahlen für die erste Orientierung.
Das Kaufbudget beschreibt den rechnerischen Kaufpreisrahmen. Die Darlehenssumme ist der modellierte Kreditanteil. Die monatliche Rate folgt aus Ihrer gewünschten Belastung. Die Annuität entspricht in der Modellrechnung der Summe aus Zins und anfänglicher Tilgung.
Die Berechnung ist unverbindlich. Bonität, Objekt, Bank und individuelle Konditionen können das tatsächlich finanzierbare Budget verändern.
Nächster Schritt
Modellrechnung persönlich prüfen lassen.
Über den Rechner können Sie die vorhandenen Werte zur persönlichen Vorprüfung an Dirk Thieme senden. Alternativ können Sie aktuelle Angebote ansehen oder ein Suchprofil anlegen.
Häufige Fragen
Die Modellrechnung verständlich erklärt.
Wie viel Eigenkapital ist sinnvoll?
Wie viel Eigenkapital im Einzelfall sinnvoll oder erforderlich ist, hängt von Ihrer finanziellen Situation, der Immobilie und den Konditionen einer finanzierenden Bank ab. Der Rechner zeigt nur die Auswirkung des eingegebenen Betrags.
Welche Kaufnebenkosten werden berücksichtigt?
Der Rechner verwendet den von Ihnen eingegebenen prozentualen Anteil für Kaufnebenkosten. Er legt keine pauschale regionale Kostenquote fest.
Ist das Ergebnis eine Finanzierungszusage?
Nein. Das Ergebnis ist eine unverbindliche Modellrechnung und weder Kreditzusage noch individuelle Darlehensberatung.
Wer prüft die konkrete Finanzierung?
Dirk Thieme prüft Ihre Anfrage zunächst persönlich. Eine verbindliche Kreditentscheidung trifft ausschließlich die von Ihnen gewählte Bank; THIEME & PARTNER bietet keine eigene Finanzierung an.
Werden meine Rechnerwerte übernommen?
Ja. Wenn Sie eine persönliche Prüfung durch Dirk Thieme wünschen, werden die bereits eingegebenen Rechenwerte in die Anfrage übernommen, damit Sie diese nicht erneut eingeben müssen.